بسیاری از بانک‌ها با احداث شرکت‌های زیرمجموعه و اعطای وام‌های کلان اقداماتی را نه در جهت منافع بلکه در مسیر توسعه درآمدی خود به وجود آورده‌اند، حال آنکه برخی از بانک‌ها همچون بانک شهر با سرمایه‌گذاری و جذب سرمایه‌گذار فعالیت‌های خود را در کارهای عام‌المنفعه شهری و برخورداری مردم از تسهیلات مسکن و... به کار گرفته‌آند.
به گزارش روابط گستر، اقدامات و برنامه‌های بانک شهر در زمینه هدایت نقدینگی به سمت توسعه اقتصادی و جذب سرمایه‌گذار در خور توجه بوده است. این بانک که همواره از طریق به کارگیری آخرین دستاوردهای حوزه فناوری محصولاتی هوشمند را در اختیار جامعه هدف خود قرار داده است توانسته برنامه‌های مدیریتی و جذابی در تحقق این مهم با جذب سرمایه و سرمایه‌گذار به اجرا بگذارد.
وشهر تلاش می‌کند تا با حمایت از تولید داخلی، مشارکت و تأمین مالی طرح‌های توسعه‌ای و عمرانی شهری، اعطای تسهیلات به اقشار آسیب‌پذیر و کم‌درآمد، تمرکز بر توسعه کسب و کارهای خرد، تولیدات داخلی، حمایت از نیروهای جوان و شرکت‌های دانش‌بنیان، در پیشبرد سیاست‌های اقتصادی کشور و توسعه و آبادانی گام‌های مثبتی بردارد، کمااینکه در سال‌های اخیر هم در این حوزه‌ها عملکرد موفقی داشت.
بانک شهر از جمله بانک‌هایی است که همواره تلاش خود را برای حرکت در مسیر قانون به کار می‌بندد. از آنجا که خروج بانک‌ها از بنگاهداری به یک مطالبه کلان تبدیل شده و از عالی‌ترین مقام کشور تا مردم عادی بر این مهم اصرار دارند، این بانک بهره‌برداری از ظرفیت های خود در راستای جذب سرمایه گذار را در دستور کار خود قرار داده است.
از آنجایی که بانک شهر در تمامی حوزه های بانکی به خصوص حوزه ارزی و ریالی ظرفیت های بالایی دارد، در راستای بهره گیری از ظرفیت ها و داشته های علمی سرمایه گذاران داخلی و خارجی و در جهت رشد و توسعه شهرها سعی دارد تا از آنها در جهت تامین مالی پروژه های شهری و انتقال سرمایه های سرمایه گذاران به کشور بهره برداری کند.
تجربیات این بانک در جهت رشد اقتصاد شهری و ایجاد فرصت‌های سرمایه گذاری در کلانشهرهای کشور می‌تواند راهگشای بسیاری از مشکلات در حوزه مدیریت شهری و بهره‌مندی اقشار مختلف جامعه شهری باشد. صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات «امین شهر یکم» در این مسیر تدوین و اجرا گردیده است.
در راستای اقدامات بانک شهر در اجرای مفاد مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین تحقق نوآوری در خدمت و به منظور مولدسازی دارایی ها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری این بانک، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم متعلق به بانک شهر، بعنوان اولین صندوق املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور ، مجوز پذیره نویسی خود را دریافت کرد.
به گفته مدیرعامل بانک شهر در راستای استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه، مجوز پذیره نویسی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم صادر و فعالیت آن به صورت رسمی آغاز می‌شود.
این صندوق همانند دیگر صندوق‌های سرمایه‌گذاری فعالیت می‌کند، اما نکته بارز این صندوق به این صورت است که سرمایه‌گذاران با خرید واحد های سرمایه گذاری از سود منبعث از بازار املاک و مستغلات بهره‌مند شده و همه افراد با بهره گیری از سرمایه‌های محدود و خرد از مزایای این صندوق‌ها از قبیل اجاره‌داری و ارزش افزوده حاصل از پروژه بهره مند خواهند شد.
سود صندوق «امین شهر یکم» بانک شهر از دو منبع ارزش افزوده قیمت املاک و اجاره واحدها تامین می‌شود ، به اینگونه که کلیه املاک صندوق در زمان مشخص شده اجاره داده شده و مبالغ اجاره حاصله از این محل به عنوان سود به حساب سرمایه گذاران واریز خواهد شد و علاوه بر اجاره ، این املاک به صورت دوره ای کارشناسی و قیمت گذاری می گردند و سود حاصل از تجدید ارزش سرمایه گذاری املاک، به سرمایه گذاران تعلق می گیرد.
امکان سرمایه گذاری حداقلی در حوزه املاک توسط کلیه اقشار جامعه، مشارکت و بهره مندی سرمایه گذار از افزایش ارزیابی املاک و سود ناشی از اجاره و فروش املاک، مشارکت سرمایه گذار از مدیریت حرفه ایی اجاره داری املاک، محافظت سرمایه گذار در برابر تکان های تورمی اقتصاد، ورود املاک به صندوق با ارزیابی محتاطانه کارشناسان رسمی دادگستری، استفاده از مزایای نقدشوندگی بازار سرمایه نسبت به سرمایه گذاری مستقیم در املاک با توجه به رکن بازارگردان، معافیت مالیاتی تمامی درآمدهای حاصل از واحدهای صندوق و امنیت سرمایه گذاری و شفافیت عملیات صندوق و انتشار کلیه گزارش های صندوق در تارنما صندوق و کدال از مزیت‌های بارز صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم است.
گفتنی است؛ صندوق‌های املاک و مستغلات یکی از ابزارهای کارآمد سرمایه‌گذاری بوده و در کشورهای مختلف مانند آمریکا، انگلیس، هند و سنگاپور با استقبال سرمایه‌گذاران روبه‌رو شده و کارشناسان حوزه اقتصاد معتقدند که این صندوق‌ها ظرفیت بالقوه بالایی دارند و به زودی جایگاه مطلوبی در کشور پیدا خواهد کرد.
.jpg)
0 دیدگاه